Por Miguel Díaz Román
San Juan (17 de mayo de 2021) – El Comisionado de Seguros, Mariano Mier Romeu, emitió en la tarde de hoy una carta normativa que le permite a los Consejos de Titulares de condominios contratar una póliza Full Value, que ofrecen protección a las áreas comunes y a los elementos privativos, cuando sea aprobada por el voto unánime de los titulares de un condominio o por dos terceras partes de los titulares.
Además, la carta normativa dispone que a los titulares que votaron en contra de la póliza Full Value tendrán el derecho de que sus bienes privativos sean separados de dicha póliza y que solo se les cobre la porción que correspondiente de la prima para asegurar los bienes comunes.
La determinación de Mier Romeu deroga la carta normativa 285-D, emitida el pasado 21 de agosto del 2020, por el ex Comisionado de Seguros, Rafael Cestero Lopategui, y que tuvo el efecto de eliminar del mercado la póliza Full Value. También deroga dos cartas normativas del 2006, relativas a la póliza Full Value.
La sorpresiva determinación de Mier Romeu acontece cuando la mayoría del Partido Popular Democrático en la Cámara de Representantes se dispone a considerar el Proyecto de la Cámara de 670, que le permitirá a los Consejos de Titulares de condominios contratar las pólizas Full Value.
El proyecto fue firmado por el presidente del cuerpo, Rafael Hernández Montañez, y por la representante Estrella Martínez López, quien es la autora de la medida y preside la Comisión de Banca y Seguros de la Cámara de Representantes.
La determinación de Mier Romeu, la carta normativa CN-2021-304-D tiene el objetivo “de aclarar las inquietudes e interrogantes surgidas luego de la aprobación de la nueva Ley de Condominios y la emisión de la Carta Normativa CN-2020-285-D, y para actualizar los parámetros establecidos en la Carta Normativa Núm. N-AP-8-75-2006 emitida el 21 de agosto de 2006, y la Carta Normativa N-AP-9-78-2006 del 15 de septiembre de 2006, con la presente carta se derogan todas las referidas cartas normativas y se establecen las directrices que se deben cumplir al contratar pólizas de seguros de propiedad para condominios y apartamentos de condominios”
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